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15년 무주택자도 가능했던 청약 필승법 대공개

a thriving life 2025. 11. 24. 16:23

15년간 청약 낙방의 쓴맛을 봤다면 이제 달라질 시간입니다! 2025년 변화된 청약제도와 내집마련 전략만 제대로 알아도 성공 확률이 3배 높아집니다. 포기하지 마세요, 지금이 바로 기회입니다.

2025년부터 청약가점제 개편으로 무주택 기간이 더욱 중요해졌습니다. 15년 무주택자는 최대 32점까지 획득 가능하며, 부양가족 수에 따른 가점도 상향 조정되었습니다. 특히 생애최초 특별공급 물량이 전체의 25%로 확대되어 기회가 늘어났습니다.

요약: 무주택 기간과 부양가족 가점 상향으로 기존 무주택자에게 유리

무주택 기간 32점 + 부양가족 35점 + 청약통장 가입기간 17점으로 최대 84점 확보가 가능합니다. 특히 만 60세 이상 직계존속을 부양하면 추가 5점을 받을 수 있습니다.

수도권 평균 당첨선은 75점, 지방은 65점 수준입니다. 본인의 가점을 정확히 계산하여 당첨 가능 지역을 선별하는 것이 중요합니다.

생애최초 특별공급은 소득 기준만 충족하면 추첨으로 선정됩니다. 신혼부부 특별공급도 소득 7분위 이하면 신청 가능하니 꼼꼼히 확인하세요.

요약: 가점 극대화와 특별공급 병행 신청으로 당첨 확률 배증

청약 당첨 후 실제 계약까지 이어지려면 자금 계획이 필수입니다. 디딤돌대출과 적격대출을 조합하면 최대 4억원까지 대출이 가능하며, 생애최초 구입자는 금리 우대 혜택까지 받을 수 있습니다. 중도금 대출도 미리 준비하여 자금 부담을 줄이세요.

요약: 정부지원 대출 조합으로 최대 4억원 확보 가능

청약 신청 전 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 하나라도 놓치면 당첨되어도 계약이 취소될 수 있으니 꼼꼼히 체크하세요.

요약: 자격 조건과 서류 준비를 사전에 완벽하게 점검 필수

본인의 청약가점을 정확히 계산하여 당첨 가능성을 미리 확인하세요. 각 항목별 최대 점수와 현재 보유 점수를 비교해보시기 바랍니다.

요약: 15년 무주택자는 평균 70점 이상 확보로 수도권 당첨 가능