티스토리 뷰
목차
신생아 출산 후 주거비 부담이 막막하신가요? 정부에서 제공하는 신생아 특례대출로 최대 5억원까지 저금리 지원받을 수 있습니다. 신청 조건만 확인하면 누구나 혜택을 받을 수 있는데 놓치는 분들이 많아 안타깝습니다.
신생아 특례대출 신청자격 조건
만 19세 이상 대한민국 국민이면서 출산일 기준 2년 이내 신생아가 있는 가구가 대상입니다. 기존 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능하며, 소득 기준은 부부 합산 연소득 1억 3천만원 이하입니다. 단, 생애 최초 주택 구입자는 연소득 1억 5천만원까지 가능합니다.
온라인 신청 완벽가이드
HF 주택도시보증공사 홈페이지 접속
주택도시보증공사 공식 홈페이지에서 '신생아 특례보금자리론' 메뉴를 클릭하고 온라인 신청서를 작성합니다. 공인인증서 또는 금융인증서가 필요하니 미리 준비하세요.
금융기관 직접 방문 신청
KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, 농협, 기업은행 등 협약 금융기관에서 직접 신청할 수 있습니다. 필요 서류를 미리 준비하여 방문하면 당일 접수 가능합니다.
모바일 앱 간편 신청
각 은행의 모바일 뱅킹 앱에서도 신청 가능하며, 24시간 언제든지 접수할 수 있어 편리합니다. 서류 업로드 기능을 활용하면 방문 없이도 완료됩니다.
최대 지원금액과 금리혜택
신생아 특례대출은 최대 5억원까지 지원되며, 금리는 연 1.6%~4.5% 수준으로 매우 저렴합니다. LTV(주택가격 대비 대출비율) 80%, DTI(총부채상환비율) 60%까지 가능하여 일반 주택담보대출보다 훨씬 유리한 조건입니다. 상환 기간은 최대 30년이며 거치 기간도 최대 5년까지 설정할 수 있어 초기 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
필수 제출서류 체크리스트
신청 전 반드시 준비해야 할 서류들을 미리 확인하여 접수 지연을 방지하세요. 서류 미비 시 심사가 지연되거나 반려될 수 있으니 꼼꼼히 챙겨야 합니다.
- 주민등록등본 (출생신고 완료된 신생아 포함)
- 소득 증빙서류 (재직증명서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 등)
- 건강보험자격득실확인서 (부부 모두)
- 매매계약서 및 등기사항전부증명서
- 금융거래 증빙서류 (통장사본, 카드 이용내역 등)
신생아 특례대출 조건 비교표
일반 주택담보대출과 신생아 특례대출의 조건을 비교하여 어느 정도 혜택을 받을 수 있는지 한눈에 확인하세요.
| 구분 | 신생아 특례대출 | 일반 주택담보대출 |
|---|---|---|
| 금리 | 연 1.6%~4.5% | 연 3.5%~6.0% |
| 최대 한도 | 5억원 | 3~4억원 |
| LTV | 80% | 60~70% |
| 상환기간 | 최대 30년 | 최대 30년 |