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용인 수지 최대 화제작 수지자이애드션! 분양가 5억 초반부터 시작하는 수지 신축 아파트가 드디어 공개됩니다. 84㎡부터 134㎡까지 다양한 평면과 최고급 설계로 용인 수지구 부동산 시장의 새로운 기준을 제시할 것으로 예상됩니다.
수지자이애드션 분양가 완전정리
84㎡ 5억 2천만원부터 134㎡ 7억 8천만원까지 형성된 분양가는 수지구 신축 아파트 대비 합리적인 수준입니다. 특히 수지구청역 도보 5분 거리 입지를 고려하면 향후 시세 상승 여력이 충분할 것으로 분석됩니다. 총 686세대 규모로 수지구 최대 브랜드 단지가 탄생합니다.
투자 가치 핵심 분석
입지적 우위성
분당신도시와 수지구 경계 지역으로 분당선 수지구청역 도보 5분 거리에 위치합니다. 강남 접근성과 수지구 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 최적 입지입니다.
개발호재 집중 구역
수지구 도시개발사업과 GTX-A노선 개통 예정으로 교통 인프라가 대폭 개선될 예정입니다. 2027년 완공 시점에 맞춰 주변 개발이 본격화됩니다.
공급 부족 현상
수지구 신규 분양 물량이 제한적인 상황에서 대규모 브랜드 아파트 공급으로 희소성이 높습니다. 입주 후 매매가 상승 여력이 충분합니다.
교통여건과 생활인프라
분당선 수지구청역 도보 5분으로 강남까지 30분 내 이동 가능하며, 경부고속도로와 영동고속도로 접근이 용이합니다. 수지구청, 롯데마트, 현대백화점 등 생활편의시설이 도보권에 위치하고, 수지초등학교와 수지중학교 배정으로 교육환경도 우수합니다. 특히 분당서울대학교병원까지 차량 10분 거리로 의료 접근성이 뛰어납니다.
분양 일정과 청약 준비사항
2025년 1월 모델하우스 오픈 후 3월 1순위 청약 접수 예정입니다. 수도권 거주자는 청약통장 24회차, 비수도권은 12회차 이상 필요하며 소득 및 자산 요건도 충족해야 합니다.
- 청약통장 납입횟수: 수도권 24회차 이상
- 소득요건: 도시근로자 월평균소득 130% 이하
- 자산요건: 부동산 3.31억원, 자동차 3,496만원 이하
- 무주택세대구성원 자격 필수
평면별 분양가 및 특징
84㎡부터 134㎡까지 5개 평면이 공급되며, 각 타입별 특징과 분양가를 정확히 파악해야 합니다. 중간층 기준 분양가로 층별 프리미엄은 별도 적용됩니다.
| 전용면적 | 분양가 | 특징 |
|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 2천만원 | 3룸 구조, 남향 위주 |
| 84㎡B | 5억 4천만원 | 확장형 거실, 알파룸 |
| 101㎡ | 6억 8천만원 | 4룸 구조, 팬트리 |
| 134㎡ | 7억 8천만원 | 최고급형, 드레스룸 |