둔산자이 아이파크 보류지 분양가 완벽 정리

둔산자이 아이파크 보류지 분양가가 주변 시세 대비 20% 저렴하다는 소식이 화제입니다! 하지만 청약 조건과 절차를 정확히 모르면 기회를 놓칠 수 있어 미리 준비가 필수입니다. 지금 바로 분양 정보와 투자 가치를 확인해보세요.

둔산자이 현재 시세 분석

둔산자이 아이파크 보류지의 예상 분양가는 3.3㎡당 2,800만원 수준으로 인근 둔산신도시 기존 아파트 평균 분양가 3,500만원 대비 약 20% 낮은 수준입니다. 84㎡ 기준 분양가는 7억 1,000만원 내외로 예상되며, 동일 면적대 주변 시세 9억원과 비교하면 상당한 가격 메리트가 있습니다.

요약: 주변 시세 대비 20% 저렴한 분양가로 투자 메리트 높음

청약 신청 완벽가이드

청약통장 가입 조건

청약홈 가입 후 주택청약종합저축 통장을 개설해야 하며, 대전광역시 거주자는 24개월 이상 납입, 타지역 거주자는 36개월 이상 납입 조건을 충족해야 합니다.

서류 준비 사항

신분증, 청약통장 사본, 소득증명서류, 주민등록등본(3개월 이내 발급)이 필요하며, 특별공급 신청시에는 추가 서류가 요구됩니다.

온라인 신청 절차

청약Home 웹사이트 접속 → 로그인 → 인터넷 청약 → APT청약신청 → 해당 단지 선택 → 서류 업로드 → 신청 완료 순서로 진행됩니다.

요약: 청약통장 보유기간과 필수서류 미리 준비 필수

입지와 교통 접근성

둔산자이 아이파크는 대전 둔산신도시 핵심지역에 위치해 대전지하철 1호선 둔산동역까지 도보 5분 거리입니다. 대전복합터미널과 정부청사, 갤러리아 백화점 등 주요 상권이 반경 1km 내 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 경부고속도로 대전IC까지 10분 거리로 수도권 접근성도 우수합니다.

요약: 지하철역 5분, 주요 상권과 교통망 접근성 최상

놓치면 안되는 주의사항

둔산자이 아이파크 보류지 청약에서 실수하면 탈락할 수 있는 중요한 주의사항들을 미리 확인해야 합니다. 특히 청약 자격과 서류 준비에서 작은 실수로도 기회를 놓칠 수 있습니다.

• 청약통장 납입기간 부족: 대전 거주 24개월, 타지역 36개월 미만시 신청 불가
• 소득증명 서류 누락: 근로소득자는 원천징수영수증, 사업자는 소득금액증명원 필수
• 신청 기간 착각: 1순위 특별공급과 일반공급 신청일이 다르므로 정확한 일정 확인

요약: 청약 자격과 서류, 신청일정 3가지는 반드시 사전 확인

분양가 및 청약일정표

둔산자이 아이파크 보류지의 면적별 예상 분양가와 청약 일정을 한눈에 확인할 수 있습니다. 분양가는 건설사 발표 예정이므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

면적(㎡)	예상 분양가	청약일정
59㎡	5억 2,000만원	2025년 1월 예정
74㎡	6억 1,000만원	2025년 1월 예정
84㎡	7억 1,000만원	2025년 1월 예정
105㎡	8억 5,000만원	2025년 1월 예정

요약: 59㎡부터 105㎡까지 4개 면적대, 2025년 1월 청약 예정